Le document d’urbanisme

Le PLU est composé de plusieurs pièces:

Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) qui encadrent les modalités d’urbanisation des secteurs les plus stratégiques pour le développement communal:

https://www.dropbox.com/s/xelmmr3jbchtqxy/3.%20PLU%20ST%20JEAN%20LHERM%20OAP%20POUR%20APPROBATION.pdf?dl=0

Le Projet d’aménagement et de développement durable (PADD), qui permet la mise en place d’une stratégie d’aménagement et de développement soucieuse de permettre une croissance porteuse de développement pour la commune mais aussi de préserver les milieux naturels, les espaces agricoles et les paysages qui fondent l’identité même du territoire:

https://www.dropbox.com/s/myt4zmqq01caew5/2.%20PLU%20ST%20JEAN%20LHERM%20PADD%20POUR%20APPROBATION.pdf?dl=0

  • Le règlement littéral qui définit les règles générales d’aménagement de chacune des zones (occupations et utilisations du sol autorisées et interdites, conditions d’implantation, aspect extérieur des constructions, gestion du stationnement, etc.) avec lesquelles les permis de construire vont devoir être conformes :

https://www.dropbox.com/s/18bkehypg17xkz9/4.1%20PLU%20ST%20JEAN%20LHERM%20REGLEMENT%20POUR%20APPROBATION.pdf?dl=0

Le règlement graphique(zonage) qui sectorise le territoire communal en différentes zones (zones urbaines, zones à urbaniser, zones naturelles, zones agricoles) :

La commune dans son intégralité:

https://www.dropbox.com/s/yafjr7xrrs6g16g/4.2%20PLU%20ST%20JEAN%20LHERM%20REGLEMENT%20GRAPHIQUE%205000%20POUR%20APPROBATION.pdf?dl=0

les zones constructibles uniquement:

https://www.dropbox.com/s/8e5ng914qjsqom8/4.3%20PLU%20ST%20JEAN%20LHERM%20REGLEMENT%20GRAPHIQUE%202500%20POUR%20APPROBATION.pdf?dl=0

(la cartographie est plus lisible sur le site GEOPORTAIL URBANISME):

https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/